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La suspensión de impuestos a la propiedad para las personas que reciben Ingresos de Seguridad Suplementaria (SSI)

Por: Legal Hotline for Older Iowans LSC Funded
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Información

Muchas personas con una incapacidad son dueños o están en el proceso de comprar su casa. Es posible que les sea difícil pagar los impuestos sobre la propiedad, los cuales hay que pagar cada año. Bajo la ley de Iowa, la gente que recibe Ingresos de Seguridad Suplementaria (SSI), o Ayuda Suplementaria del Estado (SSA),  o que vive en un centro de salud lo cual recibe pago del Departamento del Servicios Humanos (DHS) para el cuidado de la persona, puede adquirir una suspensión de pago de sus impuestos a la propiedad. Esto significa que no hay que pagar los impuestos a la propiedad hasta que se venda, se transfiera a otra persona o hasta que usted no reciba SSI, SSA o ayuda para vivir en un centro de salud.  

Como funciona el programa

Si usted es un contribuyente elegible, lo cual significa que usted recibe SSI, SSA, o recibe ayuda para vivir en un centro de salud, el condado debe suspender todos los impuestos sobre la propiedad. Esto incluye más que los impuestos ordinarios sobre la propiedad.  Lo incluido: cuotas especiales, tarifas, precios, interés, honorarios y costos que podrían ser evaluados sobre su propiedad. También incluye cualquieras impuestos debidos al momento de la suspensión.

Para poder comprobar su elegibilidad, usted debería obtener un Aviso de Decisión del  Departamento de Servicios Humanos. Tal documento incluye una afirmación la cual indica que usted es elegible para una suspensión de impuestos sobre la propiedad. Lleve el Aviso de Decisión a su Junta del Condado de Supervisores en el condado donde la propiedad está localizada. La Junta ordenará al Tesorero del Condado que suspenda sus impuestos. Si usted no tiene su Aviso de Decisión, comuníquese con el Departamento de Servicios Humanos y pida una copia para usar como prueba de elegibilidad para la suspensión de impuestos sobre la propiedad.

Otras personas (menos las personas que reciben SSI, SSA, o DHS para asistencia para vivir en un centro de salud) también pueden pedir por la suspensión de los impuestos sobre la propiedad si no pueden pagar sus impuestos debido a su edad o su enfermedad. Los propietarios deben hacer una petición a la Junta del Condado de Supervisores y demonstrar que ellos son incapaces de contribuir a los ingresos públicos (incapaces de pagar los impuestos). La Junta decidirási se concede la petición.

Reducciónde impuestos

Bajo la Ley de Iowa, cualquier Junta del Condado de Supervisores también puede “reducir” los impuestos de la propiedad de alguien cuyos impuestos sobre la propiedad ya han sido suspendidos. La reducción de los impuestos, implica la cancelación completa de la cantidad adeudada. La Junta del Condado de Supervisores tendría que haber encontrado que la cancelación de los impuestos sobre la propiedad era en el mejor interés del público y más la persona quien hizo tal solicitud.

 Los créditos tributarios también son importantes

Los ancianos y la gente discapacitada de Iowa con  bajos o moderados ingresos  también califican para un crédito de impuestos sobre la propiedad especial para su hogar (el cual puede incluir  casas móviles que ya reside en la propiedad que usted posee.) Usted es elegible para tal crédito tributario si tiene 65 años de edad o es totalmente incapacitado. Este crédito tributario (el cual es además del crédito de impuestos a la propiedad) puede reducir los impuestos sobre la propiedad adeudada. Las personas cuyos impuestos han sido suspendidos también deberían solicitar por dicho crédito tributario. Esto reducirá la cantidad de impuestos que  se acumulan mientras están suspendidos.

Para solicitar este crédito tributario sobre la propiedad, usted debe llenar una solicitud y presentarla al Tesorero del Condado cada año entre el primero de enero y el primero de junio. Usted puede adquirir el formulario en el Tesorero del Condado o en el Departamento de Ingresos de Iowa. La cantidad del crédito de impuestos sobre la propiedad que puede recibir es determinada a base de sus ingresos. Lo más bajo que sea sus ingresos, el crédito pagará el mayor porcentaje de sus impuestos a la propiedad. Lo máximo que podría recibir es $1000.

La combinación de un crédito tributario y una suspensión

 Es para su ventaja reclamar ambos la suspensión de impuestos y el crédito tributario. Con la suspensión de impuestos no es necesario pagarlos sino hasta cuando se venda la propiedad, se transfiera de su nombre a otro u hasta cuando usted no sea elegible para la suspensión. El crédito tributario reduce la cantidad de impuestos que se deben pagar cuando usted transfiera su nombre fuera de la propiedad o cuando termine la suspensión.

Para más información si usted tiene preguntas

Si usted cree que califica para la suspensión de sus impuestos sobre la  propiedad, comuníquese con su Junta Directiva, el Tesorero del Condado o su Departamento local de Servicios Humanos. Si usted ha tenido problemas en suspender los impuestos o quiere más detalles sobre esta información, llame a Iowa Legal Aid (Asistencia Legal de Iowa).  

Iowa Legal Aid proporciona ayuda a los residentes de Iowa de bajos ingresos.

  • Para solicitar la ayuda de Iowa Legal Aid:
    • llame 800-532-1275, residentes de Iowa mayores de 60 años, llame al 800-992-8161 
    • O solicitar en línea en iowalegalaid.org

Si Iowa Legal Aid no le puede ayudar, se puede buscar un abogado en "Find a Lawyer" en la página web del Colegio de Abogados del Estado de Iowa - iowabar.org. Un abogado privado puede hablar con usted por un costo de $ 25 para 30 minutos de asesoría jurídica.

*A medida que lea esta información, recuerda que este artículo no es un sustituto de asesoramiento legal.

Última revisión y actualización: Aug 05, 2011