IowaLegalAid.orgIowa

Da li se stanarski akt Ajove/Iowa's Landlord-Tenant Act odnosi na situacije između Vas i Vašeg stano

Authored By: Iowa Legal Aid LSC Funded
Read this in:
English
Spanish / Español

Information

(Sekcija 506A.5, Kodeks države Ajove/Section 506A.5, Code of Iowa)

Stanarski akt Ajove, jedinstveno stambeno stanarsko pravo/Uniform Residential Landlord and Tenant Law, se odnosi na uobičajne situacije u kojima osoba ili domaćinstvo iznajmljuje kuću ili stan. Ali neke situacije nisu obuhvaćene ovim zakonom.

Niže navedna riješenja NISU obuhvaćena ovim zakonom:

Privremeni smještaj (privremeni, netrajni smještaj)/Transitional Housing (temporary, nonpermanent housing) koji je obezbjeđen od strane neprofitne organizacije nije više pokriven stanarskim zakonom Ajove. Ali, stanari u privremenom smještaju još uvijek imaju prava. Na primjer, ako će neki stanar u privremenom smještaju za beskućnike biti istjeran iz smještaja, federalni zakon će mu može dati neku zaštitu. Pravila od Ministarstva stanovanja i urbanog razvoja/Department of Housing and Urban Development/HUD ( koja se odnose na puno projekata privremenog smještaja) izjašnjavaju da bi osobe trebale biti izbačene samo u najozbiljnijim slučajevima. HUD pravila isto izjašnjavaju da stanodavac mora dati jasno obavještenje razloga, i mora dati stanaru mogućnost za upravni pregled. Kodeks federalnih regulacija §583.300 (i)/24 C.F.R.§583.300 (i). Uz to bi se zakoni o stambenoj diskriminaciji još uvijek odnosili na privremeni smještaj. Zakon Ajove o prisilnom iseljenju, poglavlje 648/Iowa's eviction law Chapter 648, se isto donosi na privremeni smještaj samo u određenim okolnostima. Moguće je da se stanar u privremenom smještaju može odstraniti bez obavjesti ili sudskog saslušanja.

Zajam placa za mobilne kuće u parku za mobilne kuće. Zajam prostora na kojem bi se postavila stanareva mobilna kuća, je pokriven poglavljem 562B zakona države Ajove/Chapter 562B of the Code of Iowa, a ne stanarskim aktom/landlord-tenant act. (Ali stanarski akt pokriva stanarski zajam mobilne kuće, za razliku od zajma placa na kojem bi se postavila mobilna kuća)

Stanovanje u nekoj ustanovi koja je dio programa zdravstvene njega ili njege u staroj dobi, obrazovnog ili religijoznog treninga, ili sličnih programa. (Na primjer: Većina staračkih domova ili studentskih domova)

Stanovanje u stambenom prostoru kojeg Vi kupujete za razliku od iznajmljivanja

Boravak u hotelu ili motelu na putu prema nekom drugom mjestu.

Stanovanje u stambenom prostoru pruženom od strane poslodavca, gdje stanar treba da živi samo dok radi u/ili okolo stambenog prostora.

Iako postoje druge veoma ograničene iznimke u vezi toga šta ovaj zakon obuhvata, gore navedena lista pokriva glavne iznimke.

ZAPAMTITE Čak iako Vaše stambeno riješenje nije pokriveno ovim zakonom, postoje drugi zakoni koji se odnose na Vašu situaciju, i Vi bi možda željeli porazgovarati sa Vašim advokatom, ili pročitati zakone da bi dobili pomoć sa Vašim konkretnim problemom.

Bilo koji stanar sa problemima vezanim za prisilno iseljenje bi se trebao posavjetovati sa advokatom. Da biste saznali broj ureda Iowa Legal Aid-s koji služi Vašem mjestu, nazovite 1-800-532-1275.

Last Review and Update: Jan 18, 2019
LiveHelp

Contacting the LiveHelp service...