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Contratos de Vivienda y Terreno

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Información

Todos trabajadores tienen el derecho a una vivienda digna, higiénica y segura. Hay leyes estatales y federales que protegen a los trabajadores del campo, obligando a los patrones a publicar anuncios bilingües de los derechos legales de los trabajadores, incluyendo: 

-¿Quién se ocupa de proporcionar el alojamiento? 

-¿A quién puedo dirigirme en caso de problemas con la vivienda digna? 

-¿Cuánto cuesta la renta? ¿Cómo puedo conseguir un recibo? 

-¿Cuánto cuestan los otros servicios (luz, gas, etcétera)? 

-¿Ha sido inspeccionada? ¿Ha sido revisada y autorizada su vivienda siguiendo los requisitos del Iowa Department of Public Health o Iowa Workforce Development 

 

Las reglas de los campos laborales requieren que su patrón provea: 

-Abastecimiento de agua (agua corriente y potable en cada vivienda). 

-Instalaciones sanitarias aseos (duchas y lavabos). 

-Servicio adecuado de electricidad y calefacción (del 15 de septiembre hasta el 1 de junio). 

-Recogida de basura y fumigación contra roedores, insectos, etcétera. 

-Instalaciones suficientes para cocina, útiles de preparación alimentaria y nevera. 

 
Si usted quiere una inspección sobre posibles violaciones de la normativa legales campos, llame al Asistencia Legal de Iowa al 1-800-532-1275. 

 

Cobros de Renta, Luz y Otros “Depósitos”: 

-No se puede cobrar renta por aquellas viviendas promovidas proporcionadas con fondos del gobierno. 

-La renta y otros tipos de cargos no pueden ser descontados rebajados de su sueldo a menos que usted autorice tales deducciones por escrito cada día de pago. 

-Cobros de servicios (tal como luz y gas/propano) tienen que ser razonables. 

-¡NUNCA PAGUE LA RENTA CON DINERO EN EFECTIVO SIN RECIBIR UN RECIBO! 

 

Prefabricadas y Subvencionadas: 

Leyes especiales protegen a los inquilinos en estas situaciones. Contacte a la oficina de Asistencia Legal de Iowa más cerca si tiene algún problema. 

 

Comprar una Casa por un “Contrato de Terreno” 

El comprador debe entender por completo los términos y el significado legal del contrato antes de proceder a la firma. Consulte a un abogado antes de llegar a un acuerdo. 

La ley de Iowa obliga al vendedor a informar al comprador por escrito de cualquier defecto conocido. Pida al vendedor un documento que se llama “Seller Disclosure Statement” (o sea, declaración del vendedor) antes de que usted haga una oferta de compra o firme cualquier documento o contrato. 

Última revisión y actualización: Mar 01, 2019
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